现在很多大学生毕业后都是打包好宿舍的行李，找工作、租房子，迅速奔赴下一个战场。他们来自于异乡，独自在大城市闯荡，没有足够的资金当房奴，只能选择租下一个小公寓，过上简单又自由的蜗居生活。不过这个过程中，总会遇见各种问题，尤其是和物业、中介间那些剪不断理还乱的纠纷。今天就一起从大学生小毛的经历中，探寻日后我们可能需要面对的问题。

那么小毛究竟在租房子过程中遭遇了什么，作为普通学生又该如何面对呢？

01租房难题

小毛毕业后找到了工作，就近租下了周边的一套公寓。在多方比对下，小毛觉得这个房子不仅离公司近而且面积不大，正好合适单身的自己，于是与中介签订了3年的租房合同。最开始房子住得还不错，简单装修后，小屋温馨又舒适，小毛也感觉很满意。

不过在第三年夏天，矛盾开始爆发。屋内的空调出现了故障，制冷设备坏了，整个公寓跟桑拿房一样，进去后，直冒热汗，完全待不下去。小毛于是打通了房屋中介管家的电话，将空调的事情反映给对方。房屋管家也没推诿，第一时间先安慰了小毛，表示马上派师傅上门修理。同时建议毛女士先住两天酒店，以免影响她的休息。

02问题反复发生

小毛觉得房屋管家的态度不错，既然已经承诺自己修理空调，那就等着呗。三天后对方通知小毛，可以回家居住了。没有多想什么，毛女士高高兴兴地搬回了家。她打开空调，感受到了吹向她的丝丝凉风。一瞬间，夏日的闷热仿佛消失殆尽，小毛觉得又可以在家里享受酷暑了。

然而还没高兴几天，空调就又不行了。小毛开始检查，她觉得空调刚修完，会不会是电路或者插座哪里出了问题。但反复测试后，最后得出的结论还是空调坏了。小毛内心很不快，才修好没两天，就又坏了。她再次拨通房屋管家的电话，抱怨起来。

对方和上一次一样，依旧好言相劝，承诺马上去修理，并安慰小毛不要着急。没有办法，小毛只好再一次入住酒店，等维修师傅的消息。两天后，房屋管家通知小毛可以回家了。这一次小毛长了个心眼，她在反复验证、检查空调后，才让维修人员离开。

03愤怒维权

没想到的是，才享受几天凉爽后，空调再一次坏了。老话说得好，有在一在二，没有三、四、五次了。前前后后一共坏了五次，到现在还修不好。小毛非常生气，她找到房屋管家和中介，要求对方给自己换一个空调，并且赔偿这几次住酒店的花费。

但这次中介和房屋管家都变了脸，耍起了无赖。说租赁合同上可没有这条权责归属问题，还说多次修理已是服务到位了，要买新的，那需要审核，可能小毛都搬走了，空调还没批下来呢。最后表示，毛女士住酒店的钱与己方无关，他们只履行维修义务。

小毛非常愤怒，她前往有关部门，投诉了中介和物业，要求赔偿。监管单位在实地调查了解，翻看报修记录以及查看小毛的住店凭证后，认定物业存在责任问题，要求对方马上整改。最终此事得以圆满解决，但小毛已经没有再住下去的想法了，就算是租金没到期，她也收拾好行李，寻找到下一个房子了。

希望小毛可以找到称心如意的新房。不过笔者要说的是，当今社会毕业生大多买不起房，租住在外，这期间肯定会遇到很多没有职业道德的黑中介或者不负责任的物业。他们贪图一时的利益，置消费者权益于不顾，确实让人心烦。

此时的我们应该在签订租房合同时，认真地翻看合同内容。可以找别人问问，租房后会遇到的问题，早点与中介沟通，约定责任。最后自身权益遭受侵害，不要害怕及时向相关部门投诉反映哦！